贵港港南区 23亩果园经营权转让

该土地位于广西贵港，土地性质为园地，面积：23亩，价格为：30万元，可流转17年；2021年6月已交5年租。租地合同，也可以用来养殖，是坡地. 地块现状：种植有4年苗牛油果树19.5亩，明年进入丰产期。种植有3亩沙田柚果苗已两年，明年也可结果了。牛油果地间种有药材天，三年了，年底月可收获。有一亩鱼塘。鱼塘可打大。因有其他，无人管理特转让。注：哈斯牛油果已转入盛产期，管理到位年产2万斤左右。收购价10一15元／斤。一年回本。手快得。详细面谈，具体到实地考察。

权证

权属类型：

个人

权证有效期：

2020年-2037年

地形地貌

地形坡度：

15°-25°

海拔高度：

500米以下

地块形状：

大面积正方

机械化工作：

可以

平整程度：

深松

排水条件：

充分满足

灌溉条件：

充分满足

土壤土质

表层土壤质地：

壤土

土壤肥力：

高

有效土层厚度：

60-100㎝

土壤盐渍化状况：

无盐渍化

土壤污染状况：

无污染

土壤酸碱度：

PH<7

地下水埋深：

10-20米

气候降雨

气候类型：

热带雨林气候

日照时长h/年：

3000-3200

日照率：

充分

年平均气温：

20-30℃

无霜期/天：

>300

降雨量：

>2000

湿度：

最适当

交通情况

道路情况：

水泥路

机场：

>60分钟

高速公路：

30-60分钟

铁路：

30-60分钟

港口：

30-60分钟

高铁：

30-60分钟

省级/州级公路：

<30分钟

国道：

15-30分钟

县级公路：

15-30分钟

乡镇公路：

<15分钟

村道/自建路：

<15分钟

公交：

无

其他配套

电力设施：

通电

供水设施：

水井

灌溉设施：

人工

附属设施：

畜禽舍/农机房/生活用房/水井

场地平整：

起伏小

相关配套：

农科站/农副产品批发市场

附近产业集群：

养殖业区

经营信息

地块适合何种经营：

种植作物

农民人均收入：

8000元/年

当地劳动力资源：

一般

土地图片

土地评测

土地评分（100分制）

83.56分

土地经营建议

经济作物种植、林木种植、休闲农业

区位优势

一般
气候条件

优
相关配套

优
地块情况

一般
经营现状

一般

该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。

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央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12 +年行业标杆

1156 家土地

流转服务中心

政企合作覆盖

597 个区县

累计挂牌土地

5.79 亿亩

累计交易金额

3.2 万亿元

30000 +土地经纪人

覆盖全国

注：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”

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